SERIELLES SANIEREN.
ENDLICH RENTABEL.
ökologisch • effizient • zukunftssicher
Wegweisend.
Erstes NetZero-Sanierungsprojekt Deutschlands · Kleinstes Klimaschutzquartier Deutschlands · Anerkannt durch:
dena, Energiesprong und
NRW.Energy4Climate
Positionierung
KORONA
ist der Premium-Anbieter für serielle Sanierung mit Holz.
Individuell, skalierbar und wirtschaftlich. Keine Standardlösungen — sondern maßgeschneiderte Qualität durch standardisierte Prozesse. Korona bündelt über zwanzig Jahre Holzbau-Erfahrung mit einer integrierten Vorfertigungslogik zu einem System, das Bestand schneller, wirtschaftlicher und nachhaltiger saniert.
modern • präzise • schnell
Nachhaltigkeit
CO₂-speicherndes Holz und Zellulose-Dämmung. PEFC- und FSC-zertifizierte Materialien. Klimaschutz, der gesetzlich anerkannt und förderfähig ist.
innovativ • vorfertig • strukturiert
Wirtschaftlichkeit
Integrierte Förderberatung, Online-Konfigurator mit Echtzeit-Kalkulation. Kostentransparenz ab der Voranalyse — keine bösen Überraschungen auf der Baustelle.
modern • präzise • schnell
Individualität
Konstruktiver Kern bleibt identisch — Optik bleibt frei. Vier Fassadenvarianten: Holz, Putz, Klinker und Trespa. Architektonische Freiheit ohne Mehrkosten in der Planung.
energieeffizient • wirtschaftlich • langlebig
Paketlösungen
Maßgeschneiderte Pakete für jedes Kundensegment — von Einzeleigentümern über Handwerksbetriebe bis zu Großinvestoren, Genossenschaften und Kommunen.
Leistungsbausteine
EIN SYTEM.
VON SCAN BIS ÜBERGABE.
Korona verbindet alle Prozessschritte zu einer integrierten Lösung. Ohne verteilte Subunternehmer, ohne Verantwortungslücken, ohne Überraschungen auf der Baustelle.
Leistungsbausteine
VORFERTIGUNG
Komplette Holzrahmen-Fassadenelemente werden im Werk gefertigt — präzise, witterungsunabhängig und in gleichbleibender Qualität.
Leistungsbausteine
3D-SCAN & BIM
Digitale Bestandsaufnahme eliminiert Abweichungen zwischen Plan und Realität. Kostensicherheit bereits in der Konzeptphase.
Leistungsbausteine
FENSTER & FASSADE
Fenster, Dämmung und Fassadenwahl — ob Holz, Putz, Klinker oder Trespa — werden werksseitig als integrierte Einheit montiert.
Leistungsbausteine
MONTAGE & ÜBERGABE
Erfahrene Montageteams kennen das System aus der Produktion — keine Schnittstellenverluste. Montage in Wochen statt Monaten.
Leistungsbausteine
FÖRDERBERATUNG
Integrierte Beratung zu BEG, KfW und BAFA. Wir führen den Energieberater in den Prozess ein — Anträge werden vollständig vorbereitet.
Fassadenvarianten
Korona Serielle Sanierung ist auf die Anforderungen professioneller Auftraggeber zugeschnitten — von Architekten und Generalunternehmern über Wohnungsbaugenossenschaften bis zu institutionellen Investoren, Bestandshaltern und Immobilienverwaltern.
GLEICHER KERN.
VIER GESICHTER.
VARIANTE 01
Holz
Natürlich & nachhaltig
Vertikale oder horizontale Holzschalung. Sichtbare Materialität, langlebig und CO₂-bindend. Optimal für Bestände mit Anspruch an architektonische Aussagekraft.
VARIANTE 02
Putz
Klassisch & zeitlos
Mineralischer Putz auf vorgefertigter Holzkonstruktion. Optisch nicht von konventioneller Massivbauweise zu unterscheiden — ideal für homogene Quartiersbilder.
VARIANTE 03
Klinker
Robust & bewährt
Klinkerriemchen auf der Holzelement-Fassade. Wartungsarm, hoch wertbeständig — passend zu klassischen Wohnungsbauten der Nachkriegszeit.
VARIANTE 04
Trespa
Modern & pflegeleicht
Hochdrucklaminat-Platten in vielfältigen Farben und Strukturen. Pflegeleicht, witterungsbeständig — moderner Ausdruck für architektonisch ambitionierte Projekte.
Unser Prozess
EIN PROZESS.
VOM ERSTGESPRÄCH
BIS ZUR SCHLÜSSERÜBERGABE.
Wir verlagern den Großteil der Sanierung von der Baustelle in das digitale Modell und die Werkshalle. Jeder Schritt ist geplant, bevor er beginnt. Jedes Element ist gefertigt, bevor es das Gebäude erreicht.
Unser Prozess
ERSTANALYSE & ANGEBOT
Wir prüfen Eignung und Wirtschaftlichkeit — bevor Sie sich verpflichten
Unser Prozess
3D-SCAN & BIM-MODELL
Digitale Bestandsaufnahme. Millimetergenaue Daten statt Schätzungen
Unser Prozess
PLANUNG & VORFERTIGUNG
Werksgefertigte Holzelemente mit Dämmung, Fenstern und Fassade
Unser Prozess
MONTAGE AM OBJEKT
Vorgefertigte Elemente. Montage in Wochen. Bewohner bleiben im Haus
Unser Prozess
ÜBERGABE
Im vereinbarten Zustand. Nicht „fast fertig" — sondern abgenommen
30%
günstiger
als konventionelle Sanierung gemäß DENA-Vergleich
50%
schneller
kürzere Bauzeit durch hohen Vorfertigungsgrad im Werk
80%
weniger Heizkosten
Energieeinsparung durch Holz und Zellulosedämmung
45%
Förderung
bis zu 45 % Zuschuss durch KfW / BAFA bei EH 40
U<0,15
W/(m²K)
U-Wert der Fassadenelemente — Effizienzhausstandard
Technik
STANDARDISIERTER
WANDAUFBAU.
Industriell standardisiert in der Konstruktion — flexibel in Material und Stärke. Der Aufbau wird projektspezifisch auf Energiestandard, Bestand und Förderkulisse abgestimmt.
SCHICHT MATERIALOPTIONEN DICKE
Fassade Holz, Putz, Klinker, Trespa 20-50 mm
Dämmung Holzfaser, Zellulose, Mineralwolle 120-140 mm
Tragende Schicht Brettsperrholz, Holzrahmenbau 60–120 mm
Installationsebene Hohlraum für Elektrik / Leitungen 40–60 mm
Innenbekleidung Gipskarton, Holzpaneele, Lehm 12,5–25 mm
STANDARD U-WERT (WAND) FÖRDERFÄHIG
KfW-55 ~0,18 W/(m²K) BEG EM (15–25 %)
KfW-40 ~0,14 W/(m²K) BEG WG (20–35 %)
Passivhaus ~0,10 W/(m²K) BEG WG (45 %) + Serienbonus
EMPFEHLUNG: EFFIZIENZHAUS 40
Dämmstärke 240 mm + Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Höchste Förderstufe und Serienzertifizierung bei der KfW möglich — die wirtschaftlichste Kombination aus Investition und Förderertrag.
Das Team von Korona Holzbau in der eigenen Werkshalle. Holzbauer, Planer, Monteure und Verwaltung — gemeinsame Verantwortung für jedes Projekt.
Über uns
KEIN KONZEPTANBIETER.
EIN REALISIERUNGSSTARKER SYSTEMPARTNER.
Korona Holzbau ist mit über zwanzig Jahren Erfahrung im Holzbau aufgestellt und bietet serielle energetische Sanierungen im Bestand. Wir bündeln den gesamten Wertschöpfungsprozess in einer Organisation: Ihr Ansprechpartner, Planung, Produktion und Ausführung — alles unter einem Dach. Diese Spezialisierung ist nicht zufällig entstanden, sondern aus Jahrzehnten gelebter Praxis im Holzbau gewachsen. Bewährt in mehrfach ausgezeichneten Referenzprojekten in Deutschland.
Über uns
BERATUNG
Ihr direkter Ansprechpartner
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe haben Sie feste Ansprechpartner aus unserem Haus. Keine Hotline, kein Ticket-System — wir kennen Ihr Projekt, Ihre Anforderungen und Ihren Bestand persönlich.
ERSTGESPRÄCH · BEDARFSANALYSE · BEGLEITUNG
Über uns
PLANUNG
3D-Scan, BIM & Werkplanung
Eigene Planungsabteilung mit langjähriger Erfahrung in serieller Sanierung. Vom digitalen Aufmaß über das BIM-Modell bis zur ausführungsreifen Werkplanung — alles in einer Hand, mit Präzision und Geschwindigkeit, die klassische Büros nicht liefern können.
3D-SCAN · BIM · GENEHMIGUNGS- & WERKPLANUNG
Über uns
PRODUKTION
Eigene Werkshalle
Hochmoderner Maschinenpark in unserer eigenen Werkshalle. Durchgängige Qualitätskontrolle, industrielle Präzision und Wiederholbarkeit — jedes Element erfüllt die gleichen rigorosen Standards. Ausreichende Kapazität für parallele Projekte und größere Portfolios.
VORFERTIGUNG · QUALITÄTSKONTROLLE · LOGISTIK
Über uns
AUSFÜHRUNG
Eigene Montageteams
Erfahrene Montageteams, die das System aus der eigenen Produktion kennen. Dadurch werden Schnittstellenverluste eliminiert, Fehler reduziert und Termine eingehalten. Detailtreue und Ausführungsperfektion auf der Baustelle — als integraler Teil unserer Organisation.
MONTAGE · BAULEITUNG · ÜBERGABE
1000+
Gebäude
Geplant, produziert und realisiert von unserem Team auf europäischen Märkten.
30+
Jahre Erfahrung
Gebündelte Holzbau-Kompetenz auf höchstem Niveau — dokumentiert durch Jahrzehnte realisierter Projekte.
2
Auszeichnungen in Köln
Erstes NetZero-Sanierungsprojekt Deutschlands (2023) und Kleinstes Klimaschutzquartier Deutschlands (2025).
Für wen
Die Konstruktion ist identisch: modulare Holztafelbauweise, vorgefertigt, energetisch optimiert, BIM-geplant. Die sichtbare Fassade wählen Sie frei nach Bestand, Quartierscharakter oder gestalterischem Anspruch.
SECHS ZIELGRUPPEN.
EIN SYSTEM.
Architekten & Planungsbüros
Reduzierter Planungsaufwand bei wiederkehrenden Typologien. Volle gestalterische Freiheit auf einem standardisierten konstruktiven Kern.
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BIM-fähige Systemlösung
-
Klare Schnittstellen & Werkpläne
-
Vier Fassadenvarianten frei wählbar
-
Energetische Zielwerte planbar
01
GU- & Bauunternehmen
Vorgefertigte Systemkomponenten reduzieren den Koordinationsaufwand auf der Baustelle drastisch. Planbare Montage statt Gewerke-Chaos.
-
Werksvorgefertigte Module
-
Planbare Montagezeiten
-
Weniger Schnittstellen vor Ort
-
Partnerprogramm mit Schulungen
02
Wohnungsgenossenschaften
Energetische Verbesserung bei minimaler Beeinträchtigung der Bewohner. Förderfähig, wirtschaftlich und sozialverträglich umsetzbar.
-
Sanierung im bewohnten Zustand
-
Förderkombination bis 50 %
-
Klimaschutz-konforme Modernisierung
-
Skalierbar im Bestand
03
04
Investoren
CAPEX planbar, ESG-Pfad nachweisbar, Wertstabilisierung durch energetische Aufwertung. Reproduzierbar für Portfolios.
-
Planbare Investitionskosten
-
ESG- & Dekarbonisierungs-konform
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Förderoptimierung
-
Reproduzierbar im Portfolio
05
06
Bestandshalter
Standardisierte Roll-outs für wiederkehrende Gebäudetypologien. Energetisches Risiko reduziert, Wert gesichert.
-
Typologien-basierte Standardisierung
-
Skalierbarer Sanierungsfahrplan
-
Mietsteigerungspotenzial
-
Reduktion energetischer Risiken
Immobilienverwalter
Geringe operative Belastung, koordinierte Bewohnerkommunikation, kurze Eingriffszeiten am Objekt. Ein Ansprechpartner — nicht acht.
-
Klar strukturierte Abläufe
-
Bewohnerkommunikation begleitet
-
Geringe Störung im Betrieb
-
Schneller Ansprechpartner vor Ort
Referenzprojekte
ERPROBT. REALISIERT.
AUSGEZEICHNET.
Korona Holzbau hat in Köln zwei Projekte realisiert, die in Deutschland zu den am stärksten ausgezeichneten ihrer Art gehören. Beide stehen exemplarisch dafür, was mit Korona Serielle Sanierung möglich ist.
Projekt 01 • 2023
NetZero-Sanierung Köln
Erstes Sanierungsprojekt Deutschlands von Energieklasse D auf NetZero · prämiertes Pilotprojekt · anerkannt durch dena, Energiesprong und NRW.Energy4Climate
Projekt 02 • 2025
Klimaschutzquartier Köln
Ausgezeichnet als kleinstes Klimaschutzquartier Deutschlands · gestalterisch und energetisch wegweisend · serielle Sanierung mit modularen Holzbauelementen
KOMPLETTE SANIERUNG.
VON H ZU NETZERO.
Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, 3.100 m² Fläche, Köln. Komplette energetische Modernisierung und technische Erneuerung. 6 Monate Bauzeit, davon 2 Monate Werksproduktion — die Bewohner mussten das Gebäude zu keiner Zeit verlassen.
PROJEKTFINANZIERUNG
Investitionsvolumen: 5 Mio. EUR · Förderung: 2,5 Mio. EUR · zinsvergünstigtes Darlehen: 4,5 Mio. EUR. Maximale Ausschöpfung der verfügbaren Programme der BEG-Kulisse.
ca. 115 t CO₂ dauerhaft in den vorgefertigten Holzelementen gebunden — anrechenbar im ESG-Reporting.
BAUJAHR FLÄCHE INVESTITIONEN
1970 3100 qm 5 mio. €
FÖRDERUNG ENERGIEKLASSE BAUZEIT
2,5 mio. € H -> A 6 Monate
Mit diesen Projekten gehört Korona Holzbau zu den wenigen Anbietern in Deutschland, die serielle Sanierung im Bestand nicht nur planen, sondern erfolgreich, ausgezeichnet und in NetZero-Qualität realisiert haben — anerkannt durch:
DENA ENERGIESPRONG NRW.ENERGY4CLIMATE
Medien
Fördermöglichkeiten
Durch die Kombination verschiedener Programme lassen sich Förderquoten von bis zu 50 % der Gesamtkosten erzielen. Der Energieberater übernimmt die Antragstellung vollständig — Sie tragen kein bürokratisches Risiko.
FÖRDERMÖGLICHKEITEN
IM ÜBERBLICK.
BEG EM (Einzelmaßnahmen)
15–20 % Zuschuss, max. 60.000 € je Wohneinheit. Für gezielte energetische Sanierungsmaßnahmen ohne Effizienzhaus-Status.
BEG WG (Wohngebäude)
15–25 % Zuschuss / Tilgungserlass für Effizienzhaus 40 oder 55 — die wirtschaftlich attraktivste Sanierungstiefe.
Serielles Sanieren
15 % zusätzlicher Zuschuss / Tilgungserlass durch die KfW — speziell für serielle Sanierung mit hohem Vorfertigungsgrad wie bei Korona.
Steuerliche Abschreibung
20 % der Sanierungskosten über 3 Jahre absetzbar nach §35c EStG. Alternative oder Ergänzung zu BEG-Programmen.
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EMPFEHLUNG: EFFIZIENZHAUS 40 ANSTREBEN
Dämmstärke 240 mm + Lüftung mit Wärmerückgewinnung — höchste Förderstufe und Serienzertifizierung bei der KfW möglich. In der Praxis die wirtschaftlichste Kombination aus Investition, Förderertrag und Energieeinsparung über die Lebensdauer.
Ihre Vorteile
Vier strategische Vorteile, die sich in jeder Bilanz widerspiegeln — von der Investitionsrechnung bis zum ESG-Reporting.
WAS SIE
DAVON HABEN.
Kosteneinsparung
20–30 % günstiger als konventionelle Sanierung — zusätzlich bis zu 50 % KfW-/BAFA-Förderung kombinierbar.
Zeitersparnis
50 % schnellere Bauzeit. Frühere Vermietung, kürzere Mietausfälle, schnellere Kapitalrückflüsse.
Nachhaltigkeit
CO₂-neutral durch Holzbau. Bis zu 80 % Heizkostenersparnis. ESG-konform und reportingfähig.
Wertsteigerung
Energieeffizienz + Mietsteigerungspotenzial im MFH. Optionale Aufstockung & Wohnraumerweiterung möglich.
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Warum Korona
Viele Anbieter werben mit Komplettlösungen — die meisten enden mit der Angebotsphase. Unsere beginnt mit dem 3D-Scan und endet mit der schlüsselfertigen Übergabe.
KORONA SERIELLE SANIERUNG
VS. KONVENTIONELLE SANIERUNG
UNSERE ORGANISATION
Vertrieb: Norddeutschland (Michael Schöning) & Süddeutschland (Claus Steiner)
Planung: Eigene BIM- und Planungsabteilung
Produktion: Eigene Werkshalle mit High-end Quality Control
Montage: Eigene erfahrene Montageteams
Bauleitung: Korona Holzbau vor Ort
Förderung: Energieberater-Netzwerk für BEG / KfW
Lassen Sie uns sprechen!
Drei feste Ansprechpartner für Ihr Projekt — keine Hotline, kein Tickets-System. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage.
Frederick Damm
Michael Schöning
VERTRIEBSLEITER NORDDEUTSCHLAND
E-MAIL: m.schoening@korona-holzbau.de
TELEFON: +49 (0)176 10 222 383
REGION NRW · Norden
Claus Steiner
VERTRIEBSLEITER SÜDDEUTSCHLAND
E-MAIL: c.steiner@korona-holzbau.de
REGION Bayern · Baden-Württemberg